¿Has entregado cantidades a cuenta para la compra de una vivienda y has perdido la vivienda y el dinero?
Si en su día decidiste comprar una vivienda, diste unas cantidades a cuenta y después no se te llego a entregar la vivienda ni se te devolvió el dinero, ahora es el momento para solicitar la devolución íntegra de las cantidades que aportaste y sus intereses.
Recientemente los Tribunales están declarando responsables de la devolución de estas cantidades a las entidades bancarias donde se depositaba ese dinero que se había dado para la compra de una vivienda “sobre plano”, es decir, sin edificar. Te recomendamos acudir a un despacho de abogados en Sevilla como Etayo & Díaz del Rio para consultar sobre la procedencia de reclamar las cantidades que hubieras entregado para la compra.
Todo empresario que promueva la construcción de viviendas y perciba cantidades anticipadas del precio, tiene el deber de garantizar la devolución de las cantidades entregadas mediante contrato de seguro o por aval solidario para el caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin.
Ante el abuso por el incumplimiento de esa obligación, los Tribunales se han visto obligados a aplicar una Ley preconstitucional, que obliga a la entidades bancarias, a que, en las compraventas de viviendas, estas entidades de crédito que admitían ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía, se vean obligadas a responder frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas e ingresadas en la cuenta o cuentas que el promotor tenía abiertas en dicha entidad.
Devolución cantidades entregadas cuenta viviendas no realizadas: Responsables últimos las entidades bancarias
En definitiva, aunque el vendedor hubiera desaparecido o resultado insolvente, el responsable, en su caso, sería la entidad bancaria donde, tu o la constructora de la vivienda, depositásteis el dinero que se anticipó para la compra de la vivienda y por lo tanto se le puede reclamar su devolución.
Si necesitas de la ayuda de Abogados derecho inmobiliario Sevilla pide cita con nosotros y ven a visitarnos. Analizaremos el asunto y encontraremos la forma de proceder para obtener la devolución de tu dinero.
Fdo: Jorge Díaz del Río Hernando
Socio Director de Abogados Etayo & Díaz del Río
